Dominic Fritz: Redăm timișorenilor ștrandul Termal

Dominic Fritz: Redăm timișorenilor ștrandul Termal

O nouă victorie definitivă în instanță împotriva celor care ocupă ilegal Ștrandul Termal (ZHH).

În 2021 am mers în instanță să îi evacuăm: nu plătesc banii pentru închirierea ștrandului de un deceniu. Acum avem decizia judecătorească și urmează evacuarea.

Este șocantă nepăsarea și complicitatea celor care au condus orașul înaintea mea și care au închis ochii la ce se întâmplă cu patrimoniul Timișoarei. Ștrandul Termal este una din marile țepe date bugetului local în ultimii zece ani, de așa-ziși investitori. Practic, cei de acolo au făcut bani de pe urma ștrandului care este al Municipiului Timișoara, fără să plătească la bugetul local.

Fie că sunt terenurile de pe malul Begăi sau casele de pe Loga și din zona istorică, nu renunț până când tot ce e al orașului se reîntoarce în folosința orașului.

P.S. Ștrandul Termal va rămâne ștrand.

Primăria Timișoara evacuează un clan ce ocupa abuziv un apartament al municipalității

Primăria Timișoara evacuează un clan ce ocupa abuziv un apartament al municipalității

I-am dat azi afară, după ce 10 ani au ocupat ilegal apartamentul orașului.

Știți cazurile alea când întâi ocupau un apartament dintr-o clădire istorică, iar apoi urma restul? Cu tehnici de terorizare a vecinilor, șmecherii avocățești, presiune și complicitatea instituțiilor puneau mâna pe clădire, apartament cu apartament.

Azi am evacuat un astfel de caz. Un apartament din Elisabetin, care e al Primăriei, dar 10 ani a fost ocupat ilegal de clanuri. Nimeni nu a văzut nimic.

Cazul de azi e un simbol al delăsării cu care a fost tratat patrimoniul Timișoarei timp de decenii. E inadmisibil să nu îți pese că în casa ta se locuiește ilegal. Azi, transmit un semnal limpede că vremurile alea au trecut.

Recuperăm tot ce e patrimoniu al orașului. E un proces care va dura luni bune, dar mă bucur că începem să avem primele rezultate. Atât pe malul Begăi, cât și în recuperarea imobilelor Primăriei. Suntem pe un drum care nu mai are cale de întors: refuz să las administrația să mai fie complice a acestor practici mafiote care au devalizat Timișoara

Apartamentul se află între Piața Bălcescu și Piața Bisericii, pe str. Protopop George Dragomir, nr. 3, respectiv lângă Liceul „Grigore Moisil”. I-am notificat pe cei care ocupau ilegal apartamentul în septembrie. Au contestat evacuarea, însă am câștigat definitiv în instanță în 17 octombrie 2023, iar, acum am pus în executare decizia instanței.

Imobilul a fost vizat de mai multe litigii de-a lungul anilor privind înscrierea frauduloasă a dreptului de proprietate de către persoane dubioase, drepturi care au fost radiate prin decizia instanțelor judecătorești. Unul din apartamentele Primăriei – cel evacuat azi – a rămas ocupat ilegal chiar și după ce imobilul a revenit municipalității.

Dominic Fritz: Primăria Timișoara dărâmă construcțiile ilegale de pe malul Begăi

Dominic Fritz: Primăria Timișoara dărâmă construcțiile ilegale de pe malul Begăi

Au chemat poliția la fața locului să ne intimideze. Poliția a plecat iar noi continuăm. Am trecut de la terasa Boss la clubul Gatsby, am desființat gardul dintre cele două și metru cu metru eliberăm tot terenul.

Azi a fost a doua zi de scos betoane de pe malul Begăi și demolat construcții ilegale. De la clădiri și terase ilegale la pavaje, ornamente kitschoase de ipsos – scoatem tot ce nu are ce căuta pe malul Begăi. Va dura câteva săptămâni până scoatem toate mizeriile de aici. Tot ce au construit ilegal pe terenul timișorenilor.

Toată zona asta mare verde se întoarce la timișoreni. De abia aștept să ne plimbăm pe aici, să mergem la picnic sau cu bicicleta.

Dominic Fritz: Recuperăm pentru Timișoara ștrandul Termal

Dominic Fritz: Recuperăm pentru Timișoara ștrandul Termal

Am zis că nu mă opresc. Victorie definitivă la Înalta Curte împotriva celor de la ștrandul Termal.

Pentru anii în care au folosit ilegal terenul de pe malul Begăi, acum trebuie să plătească bugetului local 7 milioane lei, plus 31.000 euro/lună până la eliberarea terenului.

Vorbim de un teren de aproape 13.000 mp din domeniul public, pe care din 2014 l-au folosit ilegal, fără să plătească un leu.

E un alt caz în care tergiversarea lucrurilor prin tertipuri juridice a făcut ca ilegalitatea în mijlocul orașului să ne râdă în față.

De aceea, am pornit în 2021 un proces de evacuare, care a așteptat decizia de la Înalta Curte. Acum îl repunem pe rol. De aceea, am pornit în 2022 un proces în anticipare ca să cerem răspunderea personală a patronului pentru a recupera prejudiciul. Știm că firma lui e în insolvență. De aceea, anul acesta am semnat dispoziție să-și demoleze singur clădirea privată pe care a ridicat-o fără autorizație pe acest teren public – tocmai din banii furați orașului.

Teren cu teren recuperăm malul Begăi. Amenajăm acolo un Coridor Urban Verde unde timișorenii se vor putea plimba, face sport, petrece timp în natură.

În curând urmează buldozerele*. Și ne revedem în instanță pentru celelalte șmenuri.

*Am dispus demolarea clădirii ilegale pentru că nu există o variantă de a intra în legalitate la construcții ilegale pe domeniul public. Bineînțeles că restul ștrandului, care pe vremuri a fost construit legal, va rămâne.

Dominic Fritz: Am recuperat pentru Timișoara prima vilă de pe Bulevardul Loga și o transformăm în grădiniță

Dominic Fritz: Am recuperat pentru Timișoara prima vilă de pe Bulevardul Loga și o transformăm în grădiniță

Timișorenii au așteptat ziua această de zeci de ani: am recâștigat pentru Timișoara prima vila de pe Bulevardul C.D. Loga, furată de niște clanuri prin anii 90.

Acum, clădirea și terenul de 1200 mp sunt din nou proprietatea de drept a statului și în administrarea primăriei: Loga 52, să țineți minte.

Am găsit cu juriștii mei o cale juridică prin care am reușit să ne întabulăm pe baza unor dosare penale din trecut, fără să mai trecem printr-un alt litigiu.

Și s-o zicem pe șleau: până acum, nimeni nu a avut curaj să se ia de această mafie de pe Loga. Așa cum nimeni nu a avut curaj să se ia de mafia de pe malul Begăi. Fostul consilier personal al primarului Robu a fost pus printr-un concurs fraudat director pe patrimoniul orașului. Acolo l-am găsit. Miza din ultimii 10 ani nu a fost să fure mai mult, ci să acopere urmele furtului din anii ’90.

Cu o echipă curajoasă luăm dosar cu dosar, teren cu teren, vilă cu vilă, și mergem pănă în pânzele albe să redăm Timișoarei ce este al ei. E o muncă a naibii de grea, dar nu mă mai sperie nimeni și nimic.

Din clădire îi evacuăm acum pe cei care stau ilegal în proprietatea noastră. Și apoi facem din ea grădiniță. Doar curajul și educația ne vor salva.

Fii și tu parte din schimbare și alege singura alternativă curată la sistemul corupt al PSD și PNL. Hai alături de noi! Înscrie-te în USR Timiș.

Primăria Timișoara obligă proprietarul să restaureze Casa Muhle

Primăria Timișoara obligă proprietarul să restaureze Casa Muhle

Epopeea Casei Mühle se apropie de final.

Am câștigat definitiv în instanță împotriva proprietarului Casei Mühle, care a contestat executarea silită pentru amenda pentru întârzierea lucrărilor.

Am cerut instanței să constate întârzierile și penalitățile care se impuneau pentru lipsa de respect și starea de degradare în care a stat imobilul mai mulți ani. Instanța a stabilit că trebuie să plătească 92.000 de lei. Proprietarul a contestat aceste penalități și a pierdut. După ce nu a plătit amenda, iar lucrarea a rămas în loc, am cerut executarea silită. Într-un final, presiunea a dat roade.

Proprietarul a plătit prima tranșă de penalități și a declarat finalizarea lucrărilor. Împreună cu Direcția de Cultură vom face parte din comisia de recepție și ne vom asigura că proiectul autorizat a fost respectat în întregime.

Ne luptăm la fiecare pas să protejăm patrimoniul și identitatea Timișoarei.

Dominic Fritz: Redăm timișorenilor malul Begăi

Dominic Fritz: Redăm timișorenilor malul Begăi

Eu nu închid ochii. Gata cu furatul și prădatul domeniului public.

Sunt deja decenii în care nimeni nu a văzut cum pe malul Begăi au crescut tot felul de construcții. Localuri sau cluburi ilegale au acaparat peste 5 hectare de teren din domeniul public, adică al tuturor timișorenilor. Valoarea acestor terenuri: cel puțin 22 milioane de Euro.

Astăzi am semnat mai multe dispoziții de demolare a acestor clădiri ilegale, fără autorizație sau aviz ISU. Terenurile ocupate vor fi eliberate. Malul Begăi va fi redat timișorenilor.

Patrimoniul orașului a fost furat bucată cu bucată. Toate administrațiile anterioare au închis ochii, din lașitate ori din complicitate cu niște interlopi. În fiecare an, Timișoara a pierdut 1 milion de euro din concesiuni și alte taxe. Bani pierduți, tot corupție e. În trecut, au fost funcționari din Primărie care au făcut pușcărie pentru mai puțin de atât.

Mă aștept ca dispozițiile semnate azi să fie contestate în instanță. Iar eu sigur voi primi partea mea de ”răzbunare” prin atacuri din partea celor cărora le-am stricat combinația. Dar legea e foarte clară. În cazul în care construiești ilegal pe domeniul public, nu există variantă de a intra în legalitate.

Și asta e și un semnal de susținere transmis antreprenorilor cinstiți, care și-au construit afacerile legal și au dus o luptă inegală cu concurența neloială a celor care au luat cu japca terenul timișorenilor și au făcut averi. Nu vrea nimeni să distrugă viața de noapte la Timișoara. Dar viața de noapte nu mai trebuie să depindă de mafie.

Vom transforma zona zero a Timișoarei în Coridorul de Agrement Urban Bega. Acolo unde interlopii au închis malul Begăi timp de zeci de ani, tolerat de autorități, copiii și tinerii Timișoarei vor avea acces la terenuri de sport, iar toți timișorenii se vor bucura de o mare zonă conectată de natură și de agrement pe malul Begăi.

✅ Supranumită „Terasa Boss”, aceasta ocupă o suprafață de 6.425mp cu o valoare estimată este de 2,6 milioane euro. Aici există o clădire a orașului care nu este intabulată, în jurul căreia au fost ridicate construcții noi fără contract de concesiune, fără autorizație de construire, iar activitatea desfășurată aici este realizată fără autorizație de funcționare ori autorizație ISU.

✅ Gatsby Social Club ocupă o suprafață de 5.814mp, cu o valoare estimată de 2,3 milioane de euro. Construcțiile de aici au fost realizate fără contract de concesiune, fără autorizație de construire, activitățile se desfășoară fără autorizație de funcționare, ori autorizație ISU.

✅ Fosta bază sportivă Electrometal ocupă o suprafață de 2.281mp. Valoarea estimată a terenului este de peste 900 de mii de euro, iar Electrometal SA are drept de folosință pentru activități sportive și de agrement aici. Pe teren au fost realizate construcții noi în lipsa unui contract de concesiune și fără autorizație de construire. Activitățile care se desfășoară aici nu au autorizație de funcționare, iar construcțiile noi nu au autorizație ISU.

✅ Ștrandul Termal ZHH ocupă un teren de 14.523mp, cu o valoare estimată de 5,8 milioane de euro. Firma care operează ștrandul o face pe baza unui contract de locațiune din 2004 expirat, și este în acest moment în atenția instanțelor judecătorești pentru neplata chiriei. De asemenea, o clădire nouă a fost ridicată fără contract de concesiune, fără autorizație de construire și fără autorizație ISU. Ștrandul nu are autorizație de funcționare.

✅ No Name ocupă un teren cu suprafața de 6.552mp, cu o valoare estimată de 2,6 milioane de euro. Pentru acest teren nu există contract de concesiune, iar construcțiile ridicate aici nu au autorizație de construire. Activitățile se desfășoară fără autorizație de funcționare și nu există autorizație ISU.

✅ Lemon ocupă o suprafață de 7.559mp, cu o valoare estimată de 3 milioane de euro. Pentru acest teren nu există contract de concesiune, iar construcțiile au fost ridicate aici nu au autorizație de construire. Activitățile se desfășoară fără autorizație de funcționare și nu există autorizație ISU.

✅ Complexul Heaven cuprinde două suprafețe majore, una pe care se află clubul și alt teren unde a fost ridicat un complex de agrement. Pentru terenul aferent clubului există un litigiu privind încheierea contractului de concesiune, care a expirat în 2019. Terenul aferent complexului de agrement ocupă o suprafață de 12.168mp, a cărui valoare estimată este de 4,9 milioane de euro, iar construcțiile realizate pe acest teren au fost ridicate fără contract de concesiune, fără autorizație de construire. Activitățile de agrement se desfășoară fără autorizație de funcționare și fără autorizație ISU.

Planul lui Dominic Fritz și al USR PLUS pentru reabilitarea clădirilor de patrimoniu din Timișoara

Planul lui Dominic Fritz și al USR PLUS pentru reabilitarea clădirilor de patrimoniu din Timișoara

Noua față a clădirii pe care o vedeți în spatele nostru o datorăm Paulei. Paula Romocean administrează de 14 ani Casa cu Atlanți și a fost managerul de proiect al întregii reabilitări. O reabilitare completă a fațadei, care a fost refăcută de la cărămidă.

Una dintre cele mai frumoase clădiri ale Timișoarei de azi, Casa cu Atlanți (sau Casa Makry) din Piața Libertății a fost construită la începutul secolului XIX, de către un negustor aromân. Reabilitarea ei a durat doi ani. Da, doi ani, nu 30 de când așteaptă clădirile istorice ale Timișoarei atenție din partea administrației.

Paula spune că poate nu s-ar fi băgat în aventură asta dacă ar fi știut ce înseamnă: o cursă printre actele, aprobările și autorizațiile de la mai multe instituții, căutarea unei firme serioase și a unor meșteșugari care să lucreze cu pricepere, dar și răbdare și supraveghere eternă în faza de execuție. Nu credea că va deveni expertă în aplicarea migăloasă a straturilor de tencuială de 2-3 centimetri sau de refacerea după mulaje a chipurilor și busturilor celor 12 atlanți.

Dar Paula nu a renunțat și a reușit. Se bucură toți timișorenii și turiștii care trec prin Piața Libertății de munca ei. Ea a venit către Alianța USR PLUS cu dorința de a vedea toată Timișoara așa. Acum este una dintre candidatele noastre pentru Consiliul Local. Obiectivul său prioritar e să reabilităm cât mai multe dintre clădirile istorice ale orașului.

Planul USR PLUS pentru renașterea patrimoniului istoric al Timișoarei a fost elaborat cu un grup multidisciplinar de specialiști, Paula fiind unul dintre ei.

Scopul nostru este să reabilităm, în următorii 4 ani, cel puțin 50 de clădiri istorice, din toate cele 4 cartiere istorice. Pentru asta vom înființa Trustul Timișorean Pentru Patrimoniu, cu un început de 10 milioane de Euro. Vrem să redăm Timișoarei caracterul de oraș cu mai multe centre și să integrăm cartierele istorice Cetate, Fabric, Iosefin, Elisabetin.

Realizăm planul nostru pe patru linii de acțiune:

🏘 Planificare coerentă

Înființăm un departament de patrimoniu care să formuleze şi coordoneze o bază de date actualizată/registru a clădirilor istorice și proprietarii lor, procedurile de parcurs și planuri de regenerare urbană a cartierelor istorice.

🤝 Parteneriat Activ

Primăria trebuie să fie un proprietar exemplar. Mulți nu știu asta: în multe clădiri istorice, Primăria Timișoara deține unu sau mai multe apartamente, dar refuză să participe la fondul reparație. Luăm inițiativa în zonele prioritare unde avem cotă în proprietate. Pentru unele proiecte, Primăria poate deveni chiar entitatea contractantă.

Înființăm un birou de consultanță tehnică, juridică și financiară pentru asociațiile de proprietari și locatari, ca oamenii să nu se mai lupte singuri.

ℹ️ Reguli Stimulative

Dezvoltăm regulamente specifice zonelor istorice, un ghid de design urban obligatoriu pentru investițiile publice în cartierele istorice, regulament de publicitate.

💶 Finanțare Inteligentă

Înființăm Trustul Timișorean Pentru Patrimoniu care va avea din start un buget de 10 milioane de euro, din bugetul local. În plus, luăm un credit pe 30 ani pentru primărie și îl dăm mai departe la asociații de proprietari ca să prelungim în timp perioadă în care proprietarii contribuie la costurile reabilitării.

Timișoara poate deveni un magnet de istorie europeană din nou, poate deveni o bijuterie din nou, poate să devină mândria României din nou.

Citește aici întregul program al USR PLUS, Revoluția Bunei Guvernări.